CHUNG CƯ SUN GRAND CITY ANCORA

BÁN CHUNG CƯ SUN GRAND CITY ANCORA

SỐ 3 LƯƠNG YÊN

THỊNH VƯỢNG TRONG TẦM TAY – VỊ THẾ Ở TẦM NHÌN
TỌA LẠC VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN HOÀN KIẾM

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN 24/7

Mr. Hoàng - 091.684.9444

I- TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ SUNGRAND CITY ANCORA

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.
Vị trí: Số 3 Lương Yên | Nguyễn Khoái, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Đơn vị thi công: Delta.
Đơn vị thiết kế: Dark Horse Architecture (Australia).
Tổng diện tích dự án: 12.304m2. 3 Tòa cao 25 tầng.
Tháp T1: 13 căn hộ / 1 sàn
Tháp T2: 10 căn hộ / 1 sàn
Tháp T3: 13 căn hộ / 1 sàn
Tổng diện tích thương mại: 29.635m2 (5 sàn trung tâm thương mại).
Diện tích xây dựng: 5.932m2.
Tổng số lượng căn hộ: 679 căn ( 2 ngủ – 5 ngủ) .
Số xuất đỗ Ô tô : 1800 chỗ.
Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.

Tiến độ bàn giao: đã bàn giao tháng : 6/2019.

II - SẢN PHẨM BÁN

*** Căn hộ 2 phòng ngủ:

Tháp T1
+ Căn 10, tòa T1 hoa hậu, tầng 20, DT 126m2. Ban công view cả sông và Hồ Gươm. Giá bán 8 tỷ có nội thất.
+ Căn 09, T1, tầng 7, 15. DT 90m2. Ban công Đông Nam view Sông Hồng thoáng mát. Giá 5,1 - 5,6 tỷ (Siêu đẹp).
+ Căn 04, tòa T1, tầng 12, 23: DT 89m2. Số phòng 2PN. Cửa ĐB, ban công TN view City. Giá 4,6 - 4.88 tỷ.
+ Căn 12, tòa T1, tầng 16. DT 88m2, view Sông Hồng. Giá bán 5,45 tỷ.

Tháp T2
+ Căn 08, tòa T2, DT 98m2. Căn 2PN vuông vắn đẹp nhất. Tầng 10 - 21. Giá 5 tỷ.
+ Căn 03, tòa T2. DT 98m2, hướng ban công ĐN view sông. Tầng 9 - 11. Giá 5,1 tỷ.

Tháp T3
+ Căn 03, tòa T3, tầng 12 và tầng 21. DT 124m2. Thiết kế 3 + 1PN. Cửa ĐB, ban công TN - ĐN. Căn góc đẹp giống căn 02. Giá 6.5 tỷ.
+ Căn 05, T3, tầng 8, DT 85m2, ban công Tây Nam view thành phố. Cần bán gấp, giá cực rẻ 4,55 tỷ.
+ Căn 07 - 08 - 09 tòa T3. DT 78m2 view Sông Hồng. Tầng 12 - 16 - 22. Giá 4 - 4,3 tỷ (căn 2PN nhỏ giá hợp lý).
+ Căn 12, T3, tầng 22. DT 85m2, hướng ĐN, view Sông Hồng. Giá 5.2 tỷ.
*** Căn hộ 3 phòng ngủ:

Tháp T1:
+ Căn 03, tòa T1, tầng 11 - 15: DT 124m2. Số phòng 3 + 1PN. Cửa ĐB, ban công TN, view thành phố. Giá 7,2 tỷ.
+ Căn 10 và 11, tòa T1, tầng 10 - 20. DT 124m2. Căn góc view Sông Hồng siêu đẹp. Giá 7,9 - 8,9 tỷ đã bao gồm nội thất cao cấp do chủ nhà tự hoàn thiện.

Tháp T2:
+ Căn 04 và 07, tòa T2, căn góc ĐN - TN view thành phố. Diện tích 130m2. Giá 6,8 - 7.5 tỷ.
+ Căn 01, 10, tòa T2: DT 113m2. Tầng 12 - 16 - 18. Số phòng 3 + 1PN. Cửa TN, ban công ĐB, view Sông Hồng. Giá từ 6.8 - 7.5 tỷ.
+ Căn 02, tòa T2, tầng 16: DT 134m2. Số phòng 3 + 1PN. Cửa TB, ban công ĐB, ĐN, view Sông Hồng. Giá 8 tỷ (siêu đẹp).

*** Căn hộ 4 phòng ngủ:

+ Căn 06, tầng 7 - 12 - 16, tòa T1. DT 141m2. Căn góc đẹp rộng ĐN - TN. Giá bán 6.7 - 7.4 tỷ.
+ Căn 06, tầng 8 - 12, tòa T3. DT 160m2. Giá bán siêu rẻ: 6.5 tỷ (41 tr/m2).

*** Căn hộ Penhouse Duplex:

* Và đặc biệt chúng tôi có 4 căn duplex cực đẹp taj tầng 24 và 25 tháp T3, T1 diện tích từ 173m2 - 360m2. giá bán từ 10 - 25 tỷ. Khách sở hữu căn hộ duplex được tặng chỗ để xe và miễn phí 10 năm phú dịch vụ.

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN 24/7

Mr. Hoàng - 091.684.9444

III - TIỆN ÍCH ANCORA RESIDENCE LƯƠNG YÊN

TIỆN ÍCH NỘI KHU :
♠ Trung tâm thương mại Sun Grand City Lương Yên: Hệ thống dịch vụ thương mại và siêu thị tiêu dùng được đặt tại tầng trệt của tòa căn hộ. Trong tương lai, đây sẽ là nơi tập trung những thương hiệu hàng đầu, thỏa mãn mọi nhu cầu về mua sắm của Quý cư dân.

♠ Khu nhà hàng ẩm thực – quán Café: Nhà hàng ẩm thực đa phong cách từ những đầu bếp tài ba hứa hẹn sẽ là nơi Quý cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại, phong cách.
♠ Hệ thống bể bơi tại chung cư số 3 Lương Yên: Sau những giờ làm việc căng thẳng, bể bơi tại dự án là nơi “tái tạo” năng lượng của Quý cư dân tương lai. Không những thế, các “Cư dân nhí” cũng sẽ có một không gian vui chơi lành mạnh, an toàn tại bể bơi dành cho trẻ em.

Hệ thống bể bơi trong nhà

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN 24/7

Mr. Hoàng - 091.684.9444

♠ Khu Spa – Trung tâm làm đẹp – Phòng GYM: Với trung tâm chăm sóc sắc đẹp được trang bị thiết bị và công nghệ hiện đại, tối tân nhất sẽ giúp Quý cư dân them thoải mái và tự tin trong cuộc sống.

Phòng gym hiện đại phục vụ sức khỏe cư dân

♠ Khu công viên xanh: “Khoảng không xanh” tại dự án Sun Grand City Lương Yên được chủ đầu tư chú trọng thiết kế đáp ưng tiêu chuẩn xanh đẳng cấp – thân thiện môi trường. Tại bất kì địa điểm nào trong dự án, Quý cư dân cũng đều được trải nghiệm không gian xanh mát và trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
♠ Trường mẫu giáo – Khu vui chơi trẻ em: Nâng bước và ươm mầm những “cư dân nhí”, kiến tạo không gian vui chơi sáng tạo, an toàn và lành mạnh cho trẻ em.
♠ Dịch vụ an ninh 24/7: Đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp cùng hệ thống camera giám sát đảm bảo một cuộc sống an toàn riêng tư của Quý cư dân tại Ancora Residence Lương Yên.

Dịch vụ an ninh được đề cao, bảo vệ người dân sinh sống trong chung cư

♠ Khu chăm sóc sức khỏe: Sức khỏe của Quý cư dân là yếu tố quan tâm hàng đầu, vì thế Sun Group dự kiến đầu tư dịch vụ chăm sóc sức khỏe với trang thiết bị y tế hiện đại cùng đội ngũ y bác sĩ tận tâm, có trình độ chuyên môn cao.

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN 24/7

Mr. Hoàng - 091.684.9444

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU SUN GRAND CITY LƯƠNG YÊN

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu, Quý cư dân tương lai của dự án Ancora Residence Lương Yên cũng sẽ được trải nghiệm sự tiện nghi từ dịch vụ tiện ích kỹ thuật và xã hội chỉ trong vòng bán kính chưa tới 1km; gồm:
   Hệ thống trường các cấp xung quanh khu vưc: Trường mầm non, THCS Lương Yên, THPT Trần Nhân Tông, Trường ĐH Kinh Doanh – Công nghệ Hà Nội, Đại Học Dược … hứa hẹn mang đến môi trường giáo dục tốt nhất tại các cấp học cho “Cư dân nhí” tại dự án.
   Trung tâm thương mại Vincom Bà Triệu, Siêu thị, Chợ trời
   Hệ thống bệnh viện uy tín hàng đầu: Bệnh viện quân đội 108, bệnh viện Hữu Nghị, Bệnh viện Mắt TW …
   Các khu vui chơi giải trí, thời trang, nhà hàng khác xung quanh dự án

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN 24/7

Mr. Hoàng - 091.684.9444

V - THIẾT KẾ MẶT BẰNG

- dự án Sun Grand city lương yên được thiết kế với 3 tòa 25 tầng với tầng hâm thông nhau, bên trong chung cư được thiết kê cực kỳ sang trọng và đẳng cắp với 5 tầng là trung tâm thương mại , dịch vụ từ tầng 6 – 23 là tầng căn hộ điển hình, tầng 24 và 25 là penhouse.
- Tòa T1 với thiết kế 234 căn hộ điển hình, 11 căn penhouse, 4 thang máy và 1 hành lang
- Tòa T2 với thiết kế 180 căn hộ điển hình, 10 căn penhouse, 3 thang máy và 1 hành lang
- Tòa T3 với thiết kế 234 căn hộ điển hình, 10 căn penhouse, 4 thang máy và 1 hành lang

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN 24/7

Mr. Hoàng - 091.684.9444

VI- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đợt 1: 30% Tổng giá trị căn hộ, ký hợp đồng mua bá
Đợt 2: 10% Tổng giá trị căn hộ, xây xong tầng trệt
Đợt 3: 10% Tổng giá trị căn hộ, xây xong tầng 05
Đợt 4: 10% Tổng giá trị căn hộ, xây xong tầng 15
Đợt 5: 10% Tổng giá trị căn hộ, cắt nóc
Đợt 6: 25% Tổng giá trị căn hộ, bàn giao căn hộ và 2% phí bảo trì
Đợt 7: 5% Tổng giá trị căn hộ, cấp sô đỏ/sổ hồng

Một số hình ảnh thực tế: