Đang tải... Vui lòng chờ...

 

Đăng ký nhận Email

Thủ tục mua nhà đất làm sổ đỏ sổ hồng

Mô tả:
Phòng Pháp chế Ephat tư vấn thủ tục mua nhà, thủ tục sang nhượng nhà đất uy tín, thủ tục làm sổ đỏ, làm sổ hồng, thủ tục mua nhà nhanh chóng, đơn giản, miễn phí.
Số lượng :


Tâm lý lo lắng về các thủ tục chuyển nhượng, mua bán nhà đất đã khiến bạn ngần ngại không dám mua nhà? Bạn mong muốn có 1 dịch vụ hoản hảo để tiết kiệm tòa bộ thời gian và chi phí? Vậy thì đừng ngần ngại đến với EphatLand, đến với chúng tôi những khó khăn về thủ tục chuyển nhượng, mua bán nhà đất sẽ được giải quyết nhanh gọn chỉ sau vài bước thực hiện.

Với đội ngũ nhân viên trẻ trung, năng động, EphatLand cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ hoàn hảo nhất

Phòng Pháp chế Ephat tư vấn thủ tục mua nhàthủ tục sang nhượng nhà đất uy tín, thủ tục làm sổ đỏthủ tục làm sổ hồngthủ tục mua nhà nhanh chóng, đơn giản, miễn phí.

 

Nhân viên pháp chế đang tư vấn cho khách hàng

Bất động sản đang là mối quan tâm rất lớn của mọi người, không riêng một ai. Tìm được một ngôi nhà mơ ước không dễ và các thủ tục khi tiến hành giao dịch mua bán cho thuê lại càng rắc rối hơn. Dưới đây là thông tin về thủ tục sang tên nhà đất, hi vọng sẽ giúp độc giả dễ dàng hơn trong việc thực hiện các thủ tục sang nhượng nhà đất và sang tên sổ đỏ, thủ tục làm sổ đỏ, làm sổ hồng, thủ tục mua nhà.

Phòng Pháp chế EphatLand tư vấn thủ tục mua bán nhà đất, sang nhượng nhà đất uy tín, thủ tục làm sổ đỏ, làm sổ hồng, thủ tục mua nhà, nhanh chóng, đơn giản, miễn phí. Với đội ngũ chuyên viên uy tín, chuyên nghiệp, đặc biệt có kinh nghiệm trong việc cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục mua bán nhà đất, sang tên sổ đỏ cho các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình tại khắp các tỉnh thành trong cả nước.

Khi bạn có nhu cầu mua bán bất động sản và cần chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất cho người khác, bạn cần nắm rõ thủ tục sang tên nhà đất, bao gồm những thông tin.

Phòng Pháp chế Ephat xin hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất như sau:

Tiến độ dự án

Hình thức, thủ tục giao dịch mua bán nhà

 

 

Giai đoạn 1:

Khởi công => Móng

 

  • Hợp đồng đặt cọc
  • Hợp đồng vay vốn
  • Hợp đồng góp vốn

 

  1. Ký Hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư (Vào tên với Chủ đầu tư)
    • Thanh lý HĐ với chủ cũ
    • Vào tên HĐ với người mới
  2. Sang nhượng viết tay và ủy quyền thực hiện thủ tục tại VPCC

 

 

Giai đoạn 2:

Xong móng => Chưa bàn giao nhà

 

(Đã ký Hợp đồng mua bán)

  1. Văn bản sang nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ tại VPCC

Bước 1: Ký Văn bản sang nhượng tại Văn phòng công chứng

Hồ sơ: +) Bán: CMT vợ và chồng, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân; Giấy tờ về căn hộ (đồng mua bán căn hộ, phiếu thu/hóa đơn….)

             +) Mua: CMT vợ hoặc chồng, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn nếu 2 vợ chồng ký.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan thuế

  • Thuế thu nhập cá nhân: 2% Giá trị hợp đồng mua bán nhà đất

Bước 3: Nộp hồ sơ sang nhượng tại Chủ đầu tư

Bước 4: Kết quả: Xác nhận sang nhượng của Chủ đầu tư

 

 

Giai đoạn 3:

Đã bàn giao nhà => Chưa làm thủ tục sổ hồng, thủ tục sổ đỏ

 

(Đã ký Hợp đồng mua bán)

 

  1. Ủy quyền định đoạt

Bước 1: Ký Hợp đồng ủy quyền, sang nhượng nhà đất, định đoạt tại Văn phòng công chứng

Hồ sơ: +) Bán: CMT vợ và chồng, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân; Giấy tờ về căn hộ (đồng mua bán căn hộ, phiếu thu/hóa đơn, Biên bản bàn giao nhà….)

             +) Mua: CMT vợ hoặc chồng, Sổ hộ khẩu.

Bước 2: Thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng mang tên bên Bán (Bên bán hoặc bên mua làm)

-         Phí thuế: 0.65% x Giá theo Hợp đồng mua bán

Bước 3:  Thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng mang tên bên mua

-         Ký Hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng

-         Thuế, phí: 2,65% x diện tích x giá nhà nước quy định

-         Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ bên mua

Lưu ý: Tùy từng trường hợp, có thể áp dụng một số hình thức sang nhượng khác

-         Văn bản sang nhượng

-         Lập vi bằng

 

 

Giai đoạn 4:

Sổ hồng, sổ đỏ

 

 

 

5.    Thủ tục làm và sang tên sổ đỏ

Bước 1: Ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng

Hồ sơ: +) Bán: CMT vợ và chồng, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân; Sổ hồng, sổ đỏ.

           +) Mua: CMT vợ và chồng, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân

Bước 2: Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ, sổ hồng

-         Phí, thuế: 2.65% x diện tích x giá nhà nước quy định

 

 

Thực hiện thủ tục mua bán nhà đất, Đội ngũ chuyên gia pháp lý của EphatLand là những luật sư giàu kinh nghiệm sẽ: Hỗ trợ công chứng văn bản giấy tờ, làm hợp đồng mua bán nhà đất. Làm việc với chủ đầu tư: Chốt công nợ, xác nhận số tiền đã đóng, xác nhận thời gian bàn giao nhà, xác nhận chuyển nhượng. Hỗ trợ sang tên sổ đỏ, giấy tờ thuế quan. Hỗ trợ thanh toán EphatLand sẽ hỗ trợ quý khách có một giao dịch an toàn nhờ các khâu pháp lý trước đó và sự liên kết giữa EphatLand và các ngân hàng. Nếu khách hàng thanh toán tiền mặt, EphatLand có nhân viên đồng hành cùng quý khách. EphatLand còn là pháp nhân đảm bảo tài chính cho quý khách và chịu trách nhiệm cho các vấn đề tài chính phát sinh.

 Sàn Ephatland Tư vấn hỗ trợ về nhu cầu mua bán bất động sản, làm thủ tục mua nhàthủ tục làm sổ đỏlàm sổ hồngsanh nhượng nhà đất. Dự án bất động sản, chủ đầu tư, giá của dự án, diện tích công trình, hướng căn hộ, nội thất bên trong, tiện ích xung quanh của dự án. Được lựa chọn bất động sản với giá phù hợp với nhu cầu mua của quý khách.

Chúng tôi tư vấn phong thủy nhà đất, kiến trúc về hướng nhà. Được thẩm định bất động sản, về chất lượng sản phẩm, dịch vụ, thủ tục mua bán, tính hợp lệ, lịch sử, tương lai và giá trị bất động sản. Công ty TNHH Ephat hỗ trợ quý khách đàm phán và thiết lập đàm phán. Tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí cho việc tìm kiếm sản phẩm và dịch vụ thủ tục liên quan. 

Ephat tư vấn xác định nhu cầu, EphatLand cùng quý khách tính toán khả năng tài chính, nhu cầu sử dụng để đưa ra loại hình bất động sản tối ưu, phù hợp nhất! Với đội ngũ chuyên gia tư vấn mua bán, làm thủ tục mua nhà, thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng, sanh nhượng nhà đất sẽ giúp quý khách lên kế hoạch tài chính, xác nhận vị trí, diện tích từng căn hộ, hướng nhà, kiến trúc, phong thuỷ về công trình. Hỗ trợ tìm kiếm bất động sản, dịch vụ hỗ trợ các thủ tục mua bán nhà đất, Xác định được loại hình bất động sản theo nhu cầu của quý khách hàng, EphatLand tiến hành tìm nhiều lựa chọn tối ưu nhất về các loại hình giao dịch.

Hệ thống nhân sự của EphatLand sẽ bao quát thị trường và tiếp cận thông tin nhanh chóng nhất, EphatLand sẽ tìm kiếm những dự án với tiêu chí chính như sau: Diện tích căn hộ tổng quát và chi tiết, Giá cả, hướng nhà, nội thất bên trong căn hộ, căn nhà, phong thuỷ đất, phong thủy liên quan về nhu cầu tìm hiểu của quý khách hàng, làm thủ tục mua nhà, thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng, sanh nhượng nhà đất các dịch vụ tiện ích khác.

Thẩm định bất động sản EphatLand sẽ thẩm định cho quý khách: Chất lượng: Xây dựng, kiến trúc, nội ngoại thất, vị trí và cảnh quan xung quanh. Tính hợp lệ: Xác định bất động sản có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ không? Lịch sử: Tìm hiểu về lịch sử của bất động sản, thị trường nhà đất, Tương lai của bất động sản: Tìm hiểu quy hoạch và dự đoán giá trị tương lai của bất động sản. Giá trị: Xác định giá trị thực tế so với giá chào của người bán và xác định giá có thể mua sao cho hợp lý với phương trâm "Thuận mua vừa bán".

Đàm phán hoặc thiết lập đàm phán EphatLand sẽ đại diện khách hàng để thoả thuận mua bán với mức giá và điều kiện mua bán tốt nhất. Trường hợp quý khách tự đàm phán, EphatLand sẽ giúp quý khách lên chiến lược đàm phán phù hợp. Trước khi đàm phán EphatLand đã hình dung những phương án xảy ra và thiết lập để có kết quả đàm phán tốt nhất.

Phòng pháp lý Ephat tư vấn thủ tục mua nhàsang nhượng nhà đất uy tín, thủ tục làm sổ đỏlàm sổ hồngthủ tục mua nhà, nhanh chóng, đơn giản, miễn phí.

mua chung cư giá rẻ  |  chung cư giá rẻ hà nội  |  mua chung cư giá rẻ ở hà nội  | 

mua biệt thự ở hà nội  |  mua nhà mặt phố hà nội  | hỗ trợ mua nhà ở hà nội  |  hỗ trợ cho thuê nhà ở hà nội


5/5 5 1 đánh giá
5 sao 100 (1)
4 sao 0 (0)
3 sao 0 (0)
2 sao 0 (0)
1 sao 0 (0)


Đánh giá  
Tiêu đề  
Nội dung  
Họ tên  
Xác nhận  *
 


Thêm vào danh sách ưa thích


Thuộc nhóm:
Tin liên quan
NHỮNG LÝ DO THUYẾT PHỤC KHIẾN BẠN TIN CHẮC VÌ SAO MANDARIN GARDEN LẠI ĐẮT ĐẾN VẬY?

Đã có rất nhiều cư dân thắc mắc là vì sao dự án Mandarin Garden giá lại cao đến vậy? Phải chăng những tiện ích xung quanh và tiện ích nội khu quá đặc biệt hoặc chất lượng căn hộ 5sao này. Hãy cùng xem ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác nhất.

Chính thức ra mắt tòa S3 Vinhomes Skylake

Sau việc ra mắt 2 tòa căn hộ S1 và S2 Vinhomes Skylake và nhận được những phản hồi tích cực từ thị trường, những khách hàng chưa sở hữu được căn hộ ưng ý đã yêu cầu mở bán sớm tòa S3. Nắm bắt được điều đó, chủ đầu tư Vingroup đã chính thức ra mắt tòa căn hộ còn lại của dự án.

03 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI GIÚP DỰ ÁN TRÀNG AN HÚT KHÁCH KHÔNG NGỚT

Mặc dù có nhiều ý kiến phản hồi về vị trí dự án nằm trong cung đường nhỏ nhưng với 3 ưu điểm nổi bật mà không dự án nào có được lại khiến dự án hút khách không ngớt.

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI MUA CĂN HỘ TẠI CHUNG CƯ ROYAL CITY

Royal City là một trong những dự án bất động sản tầm cỡ nhất tại Việt Nam. Tuy nhiên, với mức chi phí cho 1 căn hộ tại đây lên tới 3-4 tỷ. Hãy tham khảo bài viết dưới đây để có quyết định đúng đắn nhất.

CÓ 1,9 TỶ TRONG TAY, TẠI SAO KHÔNG MUA NGAY GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH?

Bạn đang sống và làm việc ở khu vực mỹ đình và bạn đang có 1,9 tỷ trong tay nhưng băn khoăn không biết chọn dự án nào phù hợp cho gia đình nhỏ của mình? Hãy tham khảo ngay dự án Golden Field của chúng tôi để có thể lựa chọn căn hộ ưng ý nhất cho gia đình mình!